UN'OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PER TUTTI

LA NOSTRA MISSION

«Selezionare operazioni immobiliari ad altissimo rendimento, ponendoci un obiettivo temporale, definito da un business plan e renderlo accessibile a qualsiasi investitore!»

CHI SIAMO

Michele Di Padova e Piero Pontalti, i fondatori di PDZ investments Ltd. La nostra società deriva dalla fusione delle nostre esperienze e competenze in ambito immobiliare e di una visione aperta ai mercati europei che solcano l’onda del boom economico e del benessere.

Nel corso delle nostre esperienze abbiamo costruito una rete di contatti che ci ha permesso di poter realizzare importanti passi in questo mercato. Da qui la volontà di voler far conoscere Malta a tutti quegli investitori che sognano di poter partecipare ad operazioni immobiliari pur avendo piccoli capitali da investire.

Coordinati con un team di immobiliaristi locali, commercialisti, avvocati, notai ed architetti, siamo in grande di gestire operazioni immobiliari di vario genere ottenendo rendite annue fino al 14% e su progetti di 8 anni, rendite complessive del 63%.

LA NOSTRA ESPERIENZA

Negli ultimi anni siamo cresciuti in termini di esperienza nel settore immobiliare grazie agli investimenti fatti nei nostri appartamenti di Trento.

I nostri appartamenti a Trento sono collocati a Vezzano, Trento e Pergine Valsugana mentre altri appartamenti sono in cantiere.

La nostra passione per questo lavoro ci ha portati ad avere una grande conoscenza del settore e ci ha dato risultati eccezionali.

sweet home trentino
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PERCHE' MALTA?

Nel quadro tracciato dall’Istituto di Statistica di Bruxelles in cima alla classifica si colloca Malta (+5,3%) seguita da tutti i paesi dell’Est e dall’Irlanda che segnano dati a cavallo del 4%

8 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE A MALTA

A Malta ci sono possibilità di investimento certo in immobili da comprare e poi affittare che hanno un rendimento del 5% all’anno minimo fino ad un 10% massimo.

La cosa interessante degli immobili a Malta è che si possono finanziare con la banca fino al 70%. Altra novità entrata in vigore dal 5 Novembre, è che sono state tolte le imposte di bollo sulla casa su cui si prende il domicilio. Questo porta ad un risparmio del 3,5% sul valore rogitato dell’immobile.

In molti casi è possibile, con il giusto investimento, mettere solo il 30% del valore rogitato e fare in modo che l’affitto copra il mutuo e generi anche un guadagno.

Economia in piena espansione

Trend di crescita immobiliare del 3% annuo

Immobili finanziabili con la banca fino al 70%

Gli affitti tra St Julians e Sliema sono in crescita continua da più di 2 anni

Rendimenti su affitto dal 5%

La tua proprietà è tutelata. Un inquilino non pagante può essere allontanato velocemente

No IMU e No Tassa sui rifiuti

Imposte al 15% sugli affitti

Altri motivi per cui Malta è un ottimo investimento

  • Ci sono più di 60.000 studenti che ogni anno arrivano per studiare Inglese (la zona più richiesta sia per la posizione che per la “movida” è St Julian).
  • Vasto afflusso di turisti. I dati del Malta Tourism Authority parlano di almeno 1.400.000 turisti l’anno con un incremento costante dal 2010 ad oggi, nel 2019 sfiorati i 3 milioni di turisti.
  • Alta presenza di locali per la ristorazione (bar, ristoranti, alberghi, gelaterie e pizzerie) che attirano lavoratori stagionali.
  • La politica fiscale di Malta ha attratto molte compagnie di gaming, betting, trading che danno lavoro a moltissime persone.


Se a questo aggiungiamo che si parla Inglese ma in molti parlano Italiano, che c’è l’Euro, che c’è uno dei migliori climi al mondo (dove la stagione estiva dura da Aprile ad Ottobre), che il sistema sanitario è ottimo, e soprattutto che non c’è criminalità, tutto questo rende Malta il posto ideale dove investire.

maisonette malta

Facciamo un esempio:

Maisonette (casa con entrata indipendente) a Sliema composta da una camera matrimoniale, ingresso, soggiorno/cucina, bagno e piccolo giardino sul retro.

Posizionata a 350 m a piedi da “The Strand”. Ottima sia per l’affitto a lungo termine che per l’affitto a settimana.


  • Costo: €135.000,00 affittabile a €650,00 al mese
  • Prezzo di mercato: tra i €90.000,00 e i €95.000,00 
  • Resa affitto: 7,23% annuo


Ipotizzando un mutuo a 20 anni al tasso del 3,75% risulta avere una rata di € 325.

Per cui, considerando solo l’affitto a lungo termine, vediamo che l’affitto copre il mutuo e ci mette in tasca ogni mese € 125.

Chiaramente, se affittiamo la casa tra Novembre ed Aprile a € 450 e a settimana da Maggio a Ottobre, il rendimento sale ben oltre il 10% annuo.

"Malta è una garanzia di prosperità e sicurezza economica, ecco perchè investiamo in questo territorio"

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  • +39 356 21486627 - +39 3425537337
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